Migration SEO immobilier : spécialiste freelance
Une agence qui rejoint une franchise ou la quitte, un cabinet racheté par un groupe, une agence qui change de logiciel de transaction, un mandataire qui passe d’un réseau à un autre : chaque migration déplace un nom, un domaine, des annonces et des avis. Je prépare ces bascules pour que les vendeurs de votre secteur continuent de vous trouver, sous votre ancien nom comme sous le nouveau.
Premier échange de 30 minutes, sans engagement : nous vérifions ensemble à qui appartiennent votre domaine et votre fiche Google.
Les migrations immobilières
| Migration | Ce qui change | Risque principal |
|---|---|---|
| Entrée dans une franchise | Nom, domaine, souvent site et fiche | Perdre le capital de l’ancien nom |
| Sortie d’une franchise | Nom, domaine qui appartient parfois au réseau | Repartir sans site ni avis |
| Changement de logiciel | Adresses des annonces, pages de critères | Annonces en erreur, pages de quartiers perdues |
| Rachat ou regroupement | Plusieurs sites fusionnés | Agences rachetées qui disparaissent des recherches |
| Mandataire qui change de réseau | Page personnelle et adresse de contact | Avis et liens restés chez l’ancien réseau |
Entrer dans un réseau ou en sortir
À vérifier avant de signer
- Qui sera propriétaire du domaine et de la fiche Google
- Si l’ancien domaine pourra être redirigé
- Si les pages de quartiers seront conservées
- Ce qui se passe en cas de sortie
À faire le jour du changement
- Fiche Google renommée, pas recréée
- Ancien domaine redirigé page par page
- Partenaires et fédérations prévenus
- Page qui explique le changement de nom
Point souvent découvert trop tard : en cas de sortie de réseau, le domaine et parfois la fiche appartiennent au réseau. La sortie se prépare des mois à l’avance, avec un nouveau site prêt.
Changer de logiciel de transaction
Les annonces
Le nouveau logiciel génère de nouvelles adresses. Chaque annonce active est redirigée vers sa nouvelle fiche, par numéro de mandat.
Les pages libres
Les pages de quartiers et d’estimation sont reprises à l’identique ou redirigées. Elles valent souvent plus que les annonces.
La mesure
Les formulaires d’estimation et de contact sont reliés à votre outil d’analyse avant la bascule.
Le cas du mandataire qui change de réseau
Le mandataire est le professionnel le plus exposé lors d’un changement : sa page, ses avis et ses liens appartiennent souvent au réseau qu’il quitte.
Avant le départ
Créer un site à son nom, lister les partenaires qui le citent, vérifier à qui appartient sa fiche Google et l’adresse qu’elle affiche.
Le jour du changement
Mettre à jour la fiche avec le nouveau réseau, prévenir les partenaires, publier sur le site personnel une page qui annonce le changement.
Les semaines suivantes
Suivre les recherches sur son nom, relier la nouvelle page de réseau au site personnel, relancer les avis des derniers clients.
Ma méthode de migration SEO immobilière en 5 étapes
Une migration immobilière se prépare dès la négociation avec le réseau ou l’éditeur du logiciel, bien avant la date de bascule.
Vérifier la propriété
Domaine, fiche Google, comptes.
- Titulaire du nom de domaine actuel
- Propriétaire et gestionnaires de la fiche Google
- Clauses du contrat de réseau sur le site et la sortie
- Export possible des annonces et des pages libres
Objectif : savoir ce que l’agence emporte et ce qu’elle laisse.
Lister ce qui doit suivre
Tout ce qui pointe vers l’ancien nom.
- Pages de quartiers et d’estimation
- Annonces actives par numéro de mandat
- Liens de notaires, partenaires et presse
- Avis et fiches sur les annuaires professionnels
Objectif : ne laisser derrière soi aucune page qui rapporte.
Écrire la correspondance
Ancienne adresse, nouvelle adresse.
- Quartiers repris à l’identique ou fusionnés
- Annonces reliées par numéro de mandat
- Page qui annonce la nouvelle enseigne
- Courriel type pour les partenaires
Objectif : un plan que le prestataire peut appliquer sans interpréter.
Changer d’enseigne ou d’outil
Liste de contrôle à la main.
- Redirections testées une à une
- Fiche Google renommée sans être recréée
- Changement d’adresse signalé dans Search Console
- Barème et carte professionnelle sur le nouveau site
Objectif : un changement que les vendeurs ne remarquent pas.
Suivre l’ancien nom
Il sera encore cherché longtemps.
- Recherches sur l’ancienne enseigne
- Demandes d’estimation semaine par semaine
- Liens de partenaires mis à jour ou relancés
- Pages en erreur corrigées
Objectif : transférer la notoriété de l’ancien nom au nouveau.
Important : une baisse temporaire est possible. Une correspondance complète la limite ; personne ne peut garantir son absence.
Deux exemples de migration SEO immobilière
Cas type 1 : agence indépendante qui rejoint une franchise
Contexte initial : la franchise prévoit une page d’agence sur son domaine et l’abandon de l’ancien site.
Actions proposées : négociation de la redirection de l’ancien domaine vers la nouvelle page ; pages de quartiers reprises sur la page d’agence ; fiche renommée ; page expliquant la nouvelle enseigne.
Résultat recherché : que les vendeurs qui cherchent l’ancien nom trouvent la nouvelle agence.
Livrables : plan de transition, redirections, suivi de 90 jours.
Cas type 2 : groupe qui rachète trois agences
Contexte initial : chaque agence rachetée avait son site, ses avis et ses liens.
Actions proposées : page par agence sur le site du groupe ; correspondance de chaque ancienne page ; anciens domaines redirigés ; fiches Google conservées et renommées.
Résultat recherché : regrouper sans faire disparaître une agence des recherches.
Livrables : table de correspondance, plan de redirections, suivi.
Note de transparence : ces deux scénarios sont des cas types construits pour illustrer ma façon de travailler. Ils ne décrivent pas des missions réelles et ne contiennent aucun résultat chiffré. Un chiffre n’a de valeur que s’il provient de vos propres données : Search Console, GA4, logiciel de transaction, CRM, Search Console ou GA4.
Formules et budgets de la migration SEO immobilière
Le budget dépend du nombre de domaines, d’agences et d’annonces, et de la durée du suivi. Montants indicatifs 2026 en euros hors taxes, confirmés après un échange de cadrage.
Migration Essentielle
Pour un changement de domaine, de logiciel ou de réseau d’une agence.
- Vérification de la propriété du domaine et de la fiche
- Correspondance des pages de quartiers et d’estimation
- Règle pour les annonces et les références vendues
- Liste de contrôle du jour du changement
- Restitution d’une heure avec la direction
Délai : 5 à 10 jours ouvrés
Objectif : arriver à la bascule avec un plan
Migration Complète
Pour un changement d’enseigne ou de logiciel avec beaucoup de pages et d’annonces.
- Tout le contenu de la formule Essentielle, plus :
- Annonces reliées par numéro de mandat
- Recette du nouveau site avec ses mentions
- Courriels aux notaires et partenaires
- Suivi à un jour, une semaine et un mois
Délai : 2 à 4 semaines
Objectif : basculer sans rupture
Migration Avancée
Pour les groupes qui regroupent plusieurs agences et domaines.
- Tout le contenu de la formule Complète, plus :
- Domaine de chaque agence rachetée redirigé
- Analyse des journaux du serveur
- Coordination avec le réseau ou le groupe
- Suivi des demandes par agence pendant 90 jours
Délai : 3 à 6 semaines
Objectif : regrouper sans perte
Tous les prix affichés sont présentés hors taxes.
Aymeric Maingé, votre consultant en migration SEO immobilière
Consultant SEO depuis plus de 10 ans, j’accompagne des changements de domaine, de nom et de plateforme. Dans l’immobilier, j’ai vu des agences perdre en un jour quinze ans de recherches sur leur nom en rejoignant un réseau, faute d’avoir négocié la redirection de leur ancien domaine.
Je travaille avec la direction de l’agence et, quand il le faut, avec le service informatique du réseau ou l’éditeur du logiciel, pour que chacun sache ce qu’il doit faire le jour du changement.
- Expertise : tables de correspondance, redirections, changements d’enseigne, rachats
- Expertise immobilier : franchises, logiciels de transaction, mandataires, regroupements d’agences
- Outils : Screaming Frog, Search Console, GA4
- Formation : Licence Expert SEO, certifications Google Analytics & Ads et Semrush
- Zone d’intervention : Paris et Île-de-France en présentiel, partout en France à distance
Consulter mon parcours, mes expertises et mes certifications →
Questions fréquentes sur la migration d’un site immobilier
Combien coûte l’accompagnement d’une migration immobilière ?
De 900 € HT pour une agence, à 2 500 € HT pour une migration complète et 4 500 € HT et plus pour un regroupement.
Je rejoins une franchise : puis-je garder mon ancien domaine ?
Vous pouvez le garder enregistré à votre nom et le rediriger vers votre nouvelle page d’agence. C’est un point à inscrire dans le contrat avec le réseau.
Mes avis Google vont-ils survivre au changement d’enseigne ?
Oui, si la fiche existante est renommée. Une nouvelle fiche repartirait de zéro.
Mon nouveau logiciel change toutes les adresses d’annonces : est-ce grave ?
Pas si chaque annonce active est redirigée vers sa nouvelle fiche par numéro de mandat, et si vos pages de quartiers sont reprises.
Combien de temps l’ancien nom sera-t-il recherché ?
Souvent plusieurs mois, parfois des années pour une agence installée. La page qui annonce le changement d’enseigne doit rester en ligne.
Demandez un devis pour la migration SEO de votre site immobilier
Aymeric Maingé
- 0766486484
- am.seo.pro @ gmail.com
- Lundi au vendredi de 9h à 17h
