Refonte SEO immobilier : spécialiste freelance
Une agence refait son site pour moderniser son image, changer de logiciel ou rejoindre un réseau. Dans la plupart des refontes que je reprends, ce sont les pages invisibles qui ont disparu : la page de quartier qui amenait des estimations, les références vendues, la page de gestion bien placée, les mentions réglementaires. J’accompagne votre refonte pour qu’elle garde ce qui produit des mandats, et pour que le nouveau site gère correctement le flux d’annonces dès le premier jour.
Premier échange de 30 minutes, sans engagement : je vous dis quelles pages de votre site actuel produisent des demandes et doivent survivre.
Ce que la refonte doit garder
Les pages qui produisent des mandats
- Pages d’estimation et de vente
- Pages de quartiers et de communes
- Pages de gestion locative et de syndic
- Références vendues qui reçoivent des visites
Ce qui ne se voit pas
- Adresses des pages ou redirection une par une
- Titres et descriptions qui fonctionnent
- Mesure des demandes d’estimation
- Liens reçus de partenaires et de la presse
Les obligations
- Barème des honoraires sur le site
- Carte professionnelle, garantie, médiateur
- Mentions du DPE sur chaque annonce
- Statut des mandataires affiché
Choisir le nouveau prestataire
| Question à poser | Bonne réponse | Réponse qui doit alerter |
|---|---|---|
| Que deviennent les annonces des biens vendus ? | Règle configurable : référence vendue ou redirection | Elles sont supprimées |
| Les pages de critères sont-elles indexées ? | Seules celles que vous choisissez | Toutes, automatiquement |
| Puis-je créer mes propres pages ? | Oui, avec titres et descriptions modifiables | Seulement des pages modèles |
| Les adresses des annonces sont-elles stables ? | Oui, par numéro de mandat | Elles changent à chaque import |
| Pouvez-vous rediriger l’ancien site ? | Oui, page par page | Seulement vers l’accueil |
Les erreurs de refonte les plus fréquentes
Rediriger tout vers l’accueil
Les anciennes pages de quartiers et d’annonces renvoient vers l’accueil. Google les traite comme supprimées, et leurs positions disparaissent.
Changer de nom de domaine sans le dire
L’agence rejoint un réseau et prend son domaine. L’ancien domaine expire, et ses liens avec lui.
Oublier la fiche Google
La fiche pointe vers une page qui n’existe plus. Les vendeurs qui cliquent arrivent sur une erreur.
L’inventaire avant refonte, concrètement
Avant toute maquette, je dresse la liste des pages qui travaillent. Elle tient souvent sur une page, mais elle décide de la réussite de la refonte.
| Ce que je relève | Où je le trouve | Ce que j’en fais |
|---|---|---|
| Pages qui reçoivent des clics | Search Console, sur seize mois | Elles gardent leur adresse ou sont redirigées une par une |
| Pages qui produisent des estimations | GA4 et formulaires | Elles sont reprises avec leur contenu, puis améliorées |
| Pages qui reçoivent des liens | Outils d’analyse de liens | Elles ne disparaissent jamais sans redirection |
| Références vendues visitées | Search Console et GA4 | Elles migrent vers la nouvelle rubrique de références |
| Pages sans visite ni lien | Croisement des trois sources | Elles peuvent disparaître proprement |
Les annonces pendant la bascule
Les annonces changent tous les jours et sont presque toujours alimentées par le logiciel de transaction. Leur traitement se prépare avec l’éditeur avant la refonte.
- Nouveau format d’adresse : je vérifie que le nouveau logiciel garde une adresse stable par bien, et non une adresse qui change à chaque baisse de prix.
- Biens vendus : plutôt que de disparaître, ils deviennent des références de la page du quartier, qui prouvent votre activité.
- Annonces retirées : elles renvoient vers la recherche du même type de bien dans le même secteur, et non vers l’accueil.
- Pages de recherche : seules les combinaisons utiles, comme une ville et un type de bien, restent ouvertes à Google.
Ma méthode de refonte SEO immobilière en 5 étapes
J’interviens d’abord avant la signature avec le prestataire, puis à chaque moment où une décision technique peut coûter des mandats.
Faire l’état des lieux
Ce que le site actuel rapporte à l’agence.
- Pages de quartiers et d’estimation qui amènent des vendeurs
- Références vendues encore consultées
- Liens de notaires, de partenaires et de presse
- Barème, carte professionnelle et mentions en place
Objectif : fixer ce que le nouveau site doit reprendre.
Poser les questions qui fâchent
Celles du tableau ci-dessus, par écrit.
- Sort des biens vendus dans le nouvel outil
- Pages de critères ouvertes ou fermées à Google
- Pages libres pour les quartiers
- Redirections page par page possibles
Objectif : signer avec un prestataire qui peut tenir le référencement.
Recetter avant l’ouverture
Avec un crawl et un parcours vendeur.
- Chaque ancienne adresse testée
- Annonces importées avec leurs mentions DPE
- Formulaire d’estimation envoyé et compté
- Affichage sur téléphone des pages de quartiers
Objectif : ne découvrir aucune mauvaise surprise après la mise en ligne.
Ouvrir le nouveau site
Un jour calme pour l’agence.
- Redirections activées
- Nouveau plan du site transmis à Google
- Fiche Google pointée vers les nouvelles pages
- Partenaires prévenus des nouvelles adresses
Objectif : garder la continuité pour les vendeurs.
Surveiller les demandes
Estimations, gestion, syndic.
- Pages qui perdent des clics
- Adresses en erreur à rediriger
- Demandes d’estimation comparées à l’ancien site
- Ajustements des pages de quartiers
Objectif : retrouver puis dépasser le niveau de l’ancien site.
Important : une baisse temporaire est possible après toute refonte. La préparation la limite ; personne ne peut garantir son absence.
Deux exemples de refonte SEO immobilière
Cas type 1 : agence qui change de logiciel et de site
Contexte initial : le site inclus dans le nouveau logiciel ne prévoit pas de pages libres par quartier ni de redirection page par page.
Actions proposées : exigences transmises avant la signature ; pages de quartiers recréées comme pages libres ; redirections de chaque ancienne page ; mentions et barème repris.
Résultat recherché : changer d’outil sans perdre les pages qui rapportaient.
Livrables : inventaire, exigences, recette, suivi de huit semaines.
Cas type 2 : promoteur qui refond son site institutionnel
Contexte initial : la refonte prévoit de ne garder que les programmes en cours. Les programmes livrés reçoivent des recherches et des liens de presse.
Actions proposées : programmes livrés conservés en références ; pages par ville d’implantation ; redirections ; suivi des pages de programmes.
Résultat recherché : conserver la preuve du savoir-faire du promoteur.
Livrables : inventaire, plan de redirections, suivi.
Note de transparence : ces deux scénarios sont des cas types construits pour illustrer ma façon de travailler. Ils ne décrivent pas des missions réelles et ne contiennent aucun résultat chiffré. Un chiffre n’a de valeur que s’il provient de vos propres données : Search Console, GA4, logiciel de transaction, CRM, Search Console ou GA4.
Mes formules de refonte SEO pour l’immobilier
Le montant suit le nombre d’agences et d’activités à reprendre, le volume d’annonces et de références vendues, et le temps passé avec votre futur prestataire avant la signature. Un audit mené seul, sans accompagnement, part de 1 000 €. Montants indicatifs 2026, en euros hors taxes, identiques partout en France, confirmés après le cadrage écrit.
Essentiel
Pour une agence ou un mandataire qui change de site sans changer d’activité.
- Pages de quartiers et d’estimation sauvegardées
- Ancien site redirigé adresse par adresse
- Demandes d’estimation suivies deux mois
- Création de contenu selon vos besoins
- Recommandations et mise en place sur votre site
- Avec création du site : 800 € HT obligatoirement
Engagement conseillé : à partir de 12 mois
Demander un devisCroissance
Pour une agence qui change aussi de logiciel de transaction, ou un promoteur qui refait son site de programmes.
- Tout l’Essentiel, plus :
- Questions écrites au prestataire avant signature
- Import d’annonces vérifié avec les mentions DPE
- Références vendues et programmes livrés reclassés
- Création de contenu selon vos besoins
- Recommandations et mise en place sur votre site
Engagement conseillé : à partir de 12 mois
Demander un devisMulti-sites et réseaux
Pour un réseau ou un groupe qui rassemble plusieurs sites d’agences sous une même adresse.
- Tout le format Croissance, plus :
- Quartiers répartis entre les agences du groupe
- Anciens domaines redirigés vers chaque page d’agence
- Suivi comparé des demandes par agence
- Création de contenu selon vos besoins
- Recommandations et mise en place sur votre site
Engagement conseillé : à partir de 12 mois
Demander un devisAymeric Maingé, votre consultant en refonte SEO immobilière
Consultant SEO depuis plus de 10 ans, j’accompagne des refontes et je répare celles qui ont mal tourné. Dans l’immobilier, la plupart des pertes que je constate viennent d’une décision prise à la signature : un site fourni par le logiciel qui ne permet ni pages de quartiers libres ni redirections précises.
Je fais toujours une réunion avec l’éditeur du logiciel de transaction avant une refonte d’agence. La moitié des pertes que je rattrape viennent d’une règle d’annonces que personne n’a demandée à temps.
Je ne vends ni site ni logiciel. Je relis les propositions des prestataires avec vous et je défends les pages qui font entrer des vendeurs dans votre agence.
- Expertise : cahiers des charges SEO, recettes, redirections, suivi après ouverture
- Expertise immobilier : sites fournis par les logiciels de transaction, réseaux, promoteurs
- Outils : Screaming Frog, Search Console, GA4
- Formation : Licence Expert SEO, certifications Google Analytics & Ads et Semrush
- Zone d’intervention : Paris et Île-de-France en présentiel, partout en France à distance
Consulter mon parcours, mes expertises et mes certifications →
Questions fréquentes sur la refonte d’un site immobilier
Combien coûte l’accompagnement SEO d’une refonte d’agence ?
Les formules démarrent à 600 € HT par mois (Essentiel), puis 1 200 € HT (Croissance), avec un engagement à partir de 12 mois. Un audit avant refonte part de 1 000 € HT.
Le site inclus dans mon logiciel de transaction suffit-il ?
Il peut suffire s’il permet des pages libres pour vos quartiers, une règle pour les biens vendus et des redirections page par page. Sinon, vous perdrez une partie de ce qui amène des vendeurs.
Mes pages de quartiers vont-elles survivre ?
Elles sont la priorité de l’inventaire. Elles gardent leur adresse ou sont redirigées vers leur équivalent, avec leur contenu repris et mis à jour.
Que deviennent les références vendues ?
Celles qui sont encore consultées migrent vers une rubrique de références du nouveau site. Les autres disparaissent proprement.
Mon agence rejoint un réseau en même temps : est-ce possible ?
Oui, mais c’est aussi une migration de nom et parfois de domaine. Je prépare alors les deux ensemble, pour ne pas perdre la recherche sur l’ancien nom.
Demandez un devis pour la refonte SEO de votre site immobilier
Aymeric Maingé
- 0766486484
- am.seo.pro @ gmail.com
- Lundi au vendredi de 9h à 17h
